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2022年6月21日正值公募REITs上市一周年之际，秣马厉兵恰逢其时，鹏华深圳能源清洁能源封闭式基础设施证券投资基金（下文简称：鹏华深圳能源REIT，基金代码180401）在当天获得了中国证监会的注册批文之后，将于6月27日正式启动询价。作为扩容新行业的首单公募REITs产品，也是国内清洁能源行业的首只公募REITs产品，鹏华深圳能源REIT注定成为国内公募REITs市场发展史上又一重要的里程碑。
根据询价公告，中国证监会准予鹏华深圳能源REIT发售的基金份额总额为6亿份，本次发售主要由战略配售、网下发售、公众投资者发售三部分组成。其中，初始战略配售基金份额数量为4.2亿份，占发售份额总数的70%；网下初始发售的基金份额数量为1.26亿份，占发售份额总数的21%；公众投资者初始发售的基金份额数量为0.54亿份，占发售份额总数的9%。本次发售通过向符合条件的网下投资者进行询价确定基金认购价格，具体询价时间为6月27日9:30-15:00，询价区间为5.331元/份至6.139元/份。
据悉，鹏华深圳能源REIT的底层资产为位于粤港澳大湾区核心城市深圳市大鹏新区的深圳能源东部电厂(一期)项目，是目前粤港澳大湾区核心城市深圳市已投产运营的装机容量最大、设备最先进、效率最高的集中式天然气发电厂之一，项目装机容量达1170MW。该项目采用世界先进、成熟的燃气蒸汽联合循环发电技术，是行业内公认的现代化环保型电厂，对促进深圳经济发展、加强电网运行可靠性、平衡电源结构发挥着重要作用。进一步看，其对于支持粤港澳大湾区发展、优化粤港澳大湾区能源供应结构上也具有重大的战略意义。
作为鹏华深圳能源REIT的原始权益人——深圳能源集团表示，项目募集资金将用于“碳中和”及其他清洁能源基础设施项目，同时拟将回收资金全部用于新建光伏电厂、风力电厂、垃圾发电、燃机电厂的建设资金投入。募集资金用途符合国家产业政策和企业主营要求，属于国家发改委鼓励的将回收资金用于前期工作成熟的基础设施补短板项目建设，有助于形成良性的投资循环。
对于投资者而言，公募REITs的收益分配比率较为稳定，与股票、债券等传统资产的相关性也较低，具有降低投资组合风险、提高收益机会的稳定性、优化资产配置结构等优势。此外，由于公募REITs具有每年强制分红的规定，或能助力投资者获得相对稳定的投资回报机会。据基金合同显示，鹏华深圳能源REIT的基金收益以现金形式分配，在符合收益分配条件的情况下，基金每年至少进行收益分配1次，每次收益分配的比例应不低于合并后基金年度可供分配金额的90%。
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