近日,“PPP第一股”东方园林披露业绩,公司前三季度亏损已超16亿元,亏损继续扩大。距离东方园林正式易主朝阳区国资委已3年有余,时至今日,东方园林仍在推进业务转型。
时任董事长何巧女虽持有20.39%的股份,但已不再担任公司任何职务。不过,虽已“谢幕”,但旧事未了。
据新浪财经获悉,何巧女已与昔日旧人、田园东方CEO张诚对簿公堂,涉及文旅地产等业务。何巧女家族成员、北京东方园林投资控股有限公司投融资负责人何涛告诉新浪财经,2018年东方园林遭遇流动性危机时,何巧女决定从各外部投资板块回收资金解决债务问题,但张诚方拒绝分配,将田园东方的无形资产在经营过程中侵占到其个人公司名下,且约4亿元货币资金去向不明。
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此外针对“打工皇帝与何巧女”间的众多外界,何涛也给予了相应澄清。但截至目前,张诚方面并未表态。究竟是怎样的悲欢离合,让这段“昔日佳话”沦落为“一地鸡毛”?
一场横跨10年的纷争
事件回至2011年,中国房地产业正处于高歌猛进的黄金年代,何巧女决心进军地产。当时,张诚在万达工作近十年,被王健林称为“万达真正懂商业地产的人之一”。
何涛回忆称,重金挖来张诚后,张诚虽主导业务,但实际出资方均为何巧女,涉及在当时创立的三个核心板块——东方城置地股份有限公司、田园东方投资集团有限公司(以下简称”田园东方”)及东方田园农业发展有限公司,实际投入资金高达十几个亿。
根据相关信息,上述三家公司的法定代表人均为张诚,且除了东方城置地股份有限公司外,剩余两家公司的大股东均为张诚实控公司。
何涛指出,2015年,因何巧女更多时间投入上市公司业务,并与张诚经营理念不一致,二人决定:地产板块交给张诚,并对上述几家公司进行了复杂的股权调整,由东方城置地股份有限公司借款4亿多元给张诚控制的北京东方文化旅游有限公司,收购了上述各家公司何巧女名下的部分股权。股权调整完成后,张诚成为东方城置地、田园东方投资集团、东方田园农业的大股东、实控人。
新浪财经从一份内部的合作协议中看到,以截止2015年12月31日的评估值为依据,东方城实收资本14.5亿,田园东方实收资本1亿,农业公司实收资本0.51亿。4.1545亿的股权转让价款,两方均同意由东方城向东方文化提供借款,借款期间东方城不计收资金占用费。
不过,张诚借公司的钱,把股份从何巧女手中买去,再自己做控股股东,这样稳赚不赔的买卖背后是否存在隐情,尚且不得而知。据此前媒体报道,张诚曾表示,田园东方的资金来源主要依靠自有资金,也就是何巧女的投入。
2018年,上市公司东方园林遭遇流动性危机,何巧女决定从各外部投资板块回收资金解决债务问题,矛盾就此产生。
何涛表示,2020年,何巧女与张诚协商分家,三家公司,总计净资产约10亿余元,按照股权比例,冲抵掉双方从公司的借款后分配,但清算方案最终未能达成一致。随后几年,张诚以各种借口推托与何巧女洽谈,拒绝分配。
钱到底去哪儿了?
据田园东方官网,集团成立至今开发运营了10余个田园文旅开发项目。对外服务于全国超过40个乡村振兴、城乡融合、文旅项目,自有20多个业态品牌、拥有200多家合作机构伙伴。知名的阳山水蜜桃即为田园东方品牌。
不过,何涛称,投资了十几个亿,张诚却把公司当成自己的来经营管理,股东会董事会形同虚设,且拒绝配合何方行使关于查账、审计等股东基本知情权。2021年,何巧女提起了关于三家平台公司的诉讼,正式对簿公堂。
张涛方面提供给法院方面的文件称,被告公司交由张诚实际控股,是为了参与、执行“田园综合体”战略,被告公司是田园东方集团“田野乐园”系列项目的投资运营主体之一。
图:诉讼相关文件
原告通过公开媒体方了解到,“田野乐园”标杆项目之一“宁波阿狸田野农场项目”因涉嫌非法破坏农地不得不闭园,随时面临调查和处罚,且“田野乐园”系列项目均已关停,被告核心经营业务已终止,没有收入,经营严重困难,继续存续必将使原告股东利益受到重大损失。
“投资建设过亿元的游乐设施被勒令停业拆除,损失巨大,且田园东方的商标等无形资产在经营过程中被张诚侵占到其个人公司名下。”何涛称。
据媒体报道,今年6月,何巧女欲夺回危机中被国资接盘的东方园林的控制权。拿回其曾投资的田园东方的资产,或许也是其行动的一环。
但情况并不乐观。何涛表示,今年上半年,张诚与何巧女见面,口头介绍了三家公司的经营情况,发现其中有约4亿元的货币资金去向不明。
“钱去哪儿了?”,何涛对此表示疑惑,这也同样是何巧女的疑惑。
双方的矛盾并未停止,当年重金投入的浙江女首富,似乎也失去了继续合作的耐心。此前,张诚的公司族群还因为各种问题闹上法院。
去年,东方运营将全资母公司田园东方诉至法院,案由为民间借贷纠纷。东方运营依据《借款协议》等证据,以田园东方尚有300万元借款未偿还为由提起诉讼,要求判令其返还贷款。
据查阅裁判文书获悉,此笔借贷并未公开具体经过和缘由。但在外界看来,“儿子告老子真的也是活久见,又不是上市平台 独立运营,钱何必分得这么清楚”。随后,双方之间还因为案件管辖权闹过一阵。但紧接着,东方运营又突然向法院提出撤诉申请。
同样是去年,无锡田园东方农业发展有限公司与徐根兴因为租赁合同纠纷闹上法院,在11月被江苏省无锡市惠山区人民法院判令执行约600万案款。
让人不解的是,针对双方的众多纠纷,难道通过法律手段无法解决?对此,何巧女一方也表示无奈。
“我们基本上法律上能采取的手段,都采取了。此前也提供和解,但没了下文”,何涛表示,走法律程序肯定是最优的解决途径,但问题在于,双方起初的诉讼是在平谷区,“张诚一方后来证明自己的办公地挪到了朝阳区,案件在朝阳开庭”,他表示,朝阳区的案件审理相对会慢一些,“故意拖慢进度,没个两三年可能搞不完”。
不过针对上述说法,张诚方面人员尚未表态。这场内斗“大戏”,究竟将如何收场呢?(周文猛)
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