为什么凯恩斯是新兴的房地产市场强国

时间:2023-04-21 04:41:09来源:互联网

北昆士兰州多年来遭受的财产痛苦即将过去,因为其最北端的城市凯恩斯(Cairns)。

该州地区的大多数房屋中位价都大大落后于布里斯班(554,072元),可谓增长不多。


(相关资料图)

在汤斯维尔(Townsville),最近的中位数为332,500加元,五年中下降了近55%。在凯恩斯(Cairns),房价更为乐观,中位价为42万澳元,比五年前增长了41.3%。

好消息并不仅限于此。房地产专家说,房价中位数只能告诉您已经发生的事情,还有其他指标表明市场上涨。

Propertyology公司的西蒙·普莱斯利(Simon Pressley)表示:“购买房地产时,您迫不及待要等到市场动荡,因为周围存在着所有竞争。“想法是在市场腾飞之前进入市场。”

凯恩斯的房地产市场在过去五年中持续增长。

普莱斯利说:“您可以将手指放在很多有形的东西上,并说它将继续下去。” “最可靠的指标是经济状况的改善。

“失业率已经从长期高于平均水平的水平转变为低于平均水平。”

该市的就业市场有望改善。普雷斯利说:“更令人兴奋的是,大量的项目将创造更多的就业机会。” “有许多大型豪华酒店正在建造中,凯恩斯会议中心也有大规模的扩建。”

普莱斯利说,一旦完成,在港口进行的工作还将为海军和私人运输公司提供永久性工作。

精英房地产总监卡尔·拉瑟姆(Karl Latham)说,热带小镇的气氛正在发生变化。

“终于到了。过去十年没有增长。”他说。“我们终于在天空中有了起重机,很长一段时间我们都没有起重机了。”

莱瑟姆说,已经紧张的租赁市场也将从所有正在进行的额外工作中受益。

他说:“由于所有这些发展都采用了这些传统,它们必须来自州际,因为我们在凯恩斯没有足够的人力,这将对租赁市场构成巨大压力。” “我预计仅今年一年租金就会上涨20%。”

Pressley先生说,除了建筑业以外,旅游业和其他事件也可能为未来的经济提供支撑。

他说:“我们不应该低估亚洲世纪,这是真实的。” “这是导致15年采矿业繁荣,旅游业繁荣,悉尼和墨尔本房地产市场繁荣的原因,也正是霍巴特繁荣的原因。

“(凯恩斯)拥有将从亚洲世纪中受益最大的行业。”

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