诚意金是什么意思可以退还的吗(看房交的诚意金可以退吗)

时间:2023-07-08 07:20:54来源:互联网

看房交的诚意金可以退吗


(资料图片)

可以退。诚意金,是房企的销售技术之一,在收“诚意金”时,房企会对买房者承诺相应的优惠,以激发买房者的积极性。此外,在交了“诚意金”之后,房企会给予缴纳者优先选房的顺序。

为什么要先交诚意金

1、诚意金可以保证您的购房权益

如果开发商收到你的的诚意金,那么诚意金就会自动转变成定金,就算有其它购房者跟你看上了同一套房子,那么开发商也不可以把它转让给别人,不然诚意金就要双倍返还,这对开发商来说属于一种经济上的约束。

2、诚意金是向房东表示您买房的诚意

通常售楼处都非常忙,只要收取了诚意金售楼人员才会拿出诚意来洽谈,那么这样促成交易的概率就会更高。当然,带上诚意金去跟售楼人员谈条件或价钱,购房者们往往会有很多的意外惊喜。

3、抢到最便宜的房子

我们要知道,任何时候及市场都会有相对便宜一些的房子,同样任何区域都有活跃的投资客,要是看到心仪的房子,必定会快速支付诚意金,否则被炒房者抢了先机,就抢不到便宜的房子了。

4、约定好交易细则

当然,买房不仅要考虑价格,同时还要清楚知道支付方式、支付时间以及维修基金等众多因素,毕竟任何一项因素都有可能造成最终的不成交。

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